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ウィークリーマンションの新しいトレンド?

デザイナーズウィークリーで暮す

2005/01/13

株式会社モリモトが企画した賃貸専用のデザイナーズマンション。2004年度のグッドデザイン賞を受賞している。

「デザイナーズマンション」あるいは「デザインマンション」という言葉を、皆さんも 一度は聞いたことがあると思います。これらの言葉は、「かっこいいマンション」というイメージで使われることが多いのですが、本来的には、「著名な建築家があるコンセプトの下に設計したマンション」を表します。

「デザイナーズマンション」といえば、分譲マンションや高級賃貸マンションをすぐに思い浮かべますが、最近では、ウィークリーマンションにも見られるようになってきました。
そこで今回は、デザイナーズのウィークリーマンションとはどういうものか、実際の物件をレポートしたいと思います。

物件の取材に当たっては、都心のデザイナーズマンションの供給では業界トップクラスの実績を持ち、2004年度のグッドデザイン賞(建築デザイン部門)を受賞するなどデザイン性の評価が高い、株式会社モリモトにご協力をいただきました。




■ 著名なデザイナーによる外観は、
歴史と先進の街にふさわしい存在感を持つ

「MMS日本橋エグゼ」外観

 

今回取材したのは、都営浅草線「日本橋駅」徒歩2分、茅場町駅からも徒 歩1分というビジネス街の中心にある「MMS日本橋エグゼ」というマンション。都会的な、シャープでスタイリッシュな外観は、汐留タワーやザギンザ汐留のインテリアなどをデザインした建築デザイナー、押野見邦英氏のデザインによるものですから、正真正銘のデザイナーズマンションということができます。

歴史がありながらもファッショナブルな街へと変貌しつつある「日本橋」に、ニューヨークのチェルシーやソーホー地区のイメージを重ね合わせてデザインされたと云われるそのスタイルは、先進的なフォルムの中にどこか重厚さを感じます。











取材にご協力いただいた株式会社モリモトのシニア・マネジャー高橋義実氏によると、このマンションはウィークリー専用ではなく、通常賃貸住戸とウィークリーの混在型とのこと。自分の好みの家具を持ち込んで住みたい人は賃貸住戸タイプを、家具付きできままに暮らしたい人はウィークリータイプを選ぶことができます。これは、住む人の多様なライフスタイルに応じた部屋の借り方を提供したいという、株式会社モリモトの賃貸住宅に対するコンセプトの表れなのだそうです。


次は気になる内観や付帯設備を見てみましょう。

■ 賃料は相場並みでも
デザイン性の高いインテリアと1歩先を行く設備

今回見学した部屋は2タイプ(間取図参照)。ともに面積25平米前後と、特に広いわけではありません。賃料は、月額15万円(1日あたり約5000円)ですから、このエリアのウィークリーマンションとしては相場並みです。





















                        
デザイナーズマンションというと高額なイメージが先行してしまうので すが、デザイナーズであることと、高額物件であることとは、本来同じことではないのです。とはいうものの、デザイナーズとして建てられたマンションは、その外観スタイルだけでなく、室内のインテリアも洗練されているのだと実感しました。設置している家具のデザインや室内全体のカラーリングに気品が感じられます。








前述の高橋氏の話では、「当社のウィークリーマンションのインテリアは、とりわけ高級なものを使っているわけではありません。ただ、デザインやカラーについてはかなりこだわって選んでいます。たとえば、ベッドなどは既成のものより10cm低い高さで発注しています。低くすることにより、部屋全体が広く、落ち着いた感じになるのです。」とのこと。
そういうところに配慮できるということが、長年、ハイセンスなデザイナーズマンションを供給してきた同社ならではの強みなのでしょう。


次に設備を見てみましょう。通常のウィークリーマンションではあまり見られない設備が導入されています。まず、20インチの液晶テレビにDVDプレーヤー。液晶テレビは、スペースを取らないという利点ほかに、インテリアとしての効果もあるようです。
また、DVDプレーヤーは、「ビデオプレーヤーだと、出張で一時的に来られる 方はレンタルビデオ店の会員になれないのであまり使えません。今はDVDソフトも安く手に入る時代。DVDプレーヤーのほうが使い勝手があるでしょう。」とのこと。私も大賛成です。



そのほかには、洗濯機にドラム式の洗濯乾燥機を採用。洗濯物を外で干しづら い都心立地であることに加え、女性のユーザーも意識してのことだそうです。



◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ◇ ◆


ウィークリーやマンスリーマンションも競争の激しくなった現在、物件にも差別化や個性が求められる時代になってきました。そういう意味では、今はまだまだ少ないデザイナーズマンションですが、これからもっと供給が増え、ユーザーの選択肢も広がっていくのかもしれませんね。

◆ 今回取材した物件の概要

・物件名 : MMS日本橋エグゼ
・交通 : 東西線「茅場町駅」徒歩1分、都営浅草線「日本橋駅」徒歩1分
・間取・面積 : 1K 23.59平米〜
・入居人数 : 1名
・賃料 : 5250円/日〜(長期契約割引あり)
・水道光熱費 : 630円/日〜
・クリーニング代 : 1万8900円〜
・最低契約日数 : 7日
主な設備 : ドラム式洗濯乾燥機、ウォシュレット、液晶テレビ、インターネット、追い焚き機能付バス


◆ デザイナーズウィークリーマンションを探せるサイト

モリモトマンスリースタイル
フレッグ エグゼクティブ・マンスリー
ジョイント・レント
ハイグレードマンスリー

All Aboutより転載
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