ウィークリーマンションを賢く利用するなら

カード利用可物件を探せ！

2004/10/14

ウィークリーマンションやマンスリーマンションを利用する際、クレジットカードが使えなくて困った経験のある方はいないでしょうか。実際、ウィークリーマンション情報の検索サイト「グッドマンスリー」で東京都内の物件を検索してみると、クレジットカードが使える物件はわずか25％にすぎません。ホテルなら100％近い割合で使えるのに、なぜ？ と思うかもしれませんね。

実はウィークリーマンションやマンスリーマンションでクレジットカードが使えるようになったのは、ここ数年のこと。現在、カード利用可物件は急速に増えつつあります。
そこで今回は、ウィークリーマンションやマンスリーマンションにおけるカード取扱いシェアの最も高い「株式会社DCカード」に、カード利用可物件急増の背景や、カード利用のメリットについて聞いてきました。

■　日韓ワールドカップサッカーがカード決済普及に拍車!?

DCカードが他のカード会社に先駆けて、ウィークリーマンション事業者を対象に加盟店契約の営業を始めたのは、今から3年ほど前だったそうです。それまで、カード会社にとってウィークリーマンションは、カード決済の対象になりづらい問題点がありました。それは、ウィークリーマンションが、利用料金を前金として受け取る点です。キャンセルや途中解約など、返金が生ずる可能性のある代金を決済するというのは、カード会社にとって非常に負荷のかかる問題だったのです。

しかしDCカードは、ウィークリーマンションが長期滞在時のホテル代わりとして利用されることに注目し、負荷の問題さえクリアすれば、カード利用のニーズはきっと高いはずと考えました。
営業当初は、それほど順調に契約会社が増えたわけではなかったようです。ウィークリーマンション事業者にしてみると、契約することで決済時に手数料が取られます。したがって、事業者にも目に見えるメリットがないうちは普及しづらかったのかもしれません。

しかしやがて転機を迎えます。追い風になったのは何を隠そう、日韓共催の2002年ワールドカップサッカーでした。多くの外国人サポーターが日本に押し寄せるにあたり、ウィークリーマンション事業者は、その宿泊ニーズを取り込もうと考えたのです。

でも、そこで問題になるのが支払いの問題。欧米人はホテルでの利用同様、カード決済を当然のものと考えていますから、それができないと多くの見込み客を取り逃がしてしまいます。また、万が一、現金決済で未納問題が生じると、回収が極めて困難になります。ここで初めて事業者側のニーズが大きくカード決済に傾いたのです。

もともとビジネス利用や外国人利用の多いウィークリーマンション業ですから、カード決済ができる物件が増加するのに比例して、ユーザーのカード利用頻度が高まっていったのは自然な流れだったわけです。

カード利用が急速に進む裏にこんな話があったなんて、私はまったく知りませんでした。とても興味深いお話しでした。

カード利用のメリットをご紹介！＞＞

では、ユーザーにとって、ウィークリーマンションでカードを利用するメリットは一体なんでしょう？

まず挙げられるのが、ポイントの蓄積です。最近はどのカード会社も、利用額に応じてポイントが還元され、その合計ポイントに応じてギフトカードやキャッシュバックの特典を受けたり、商品と交換することができます。一見些細なことのように思えますが、利用者にとっては、これが意外に大きいのです。
ウィークリーマンションの月額賃料は、平均すると約12万円。カードで月に12万円の買い物をするのと同じポイントが得られるわけですから、ウィークリーマンションの利用頻度の高い人は、より大きなポイント還元が受けられます。

次に挙げられるのが、ウィークリーマンション契約時の手間の軽減です。現金決済の場合、期日までに送金したり、事業者の事務所まで現金を届けたりという手間が生じます。カード決済であれば、事業者に電話もしくはＦＡＸやインターネットでカード番号等を告知するだけで入金手続きが終了します。また、入金の手間だけでなく振込手数料まで軽減されるため、法人契約の場合、法人カードを持っている会社にとても喜ばれているそうです。

最後に、ウィークリーマンション事業者に対する信用の目安になるというメリットも挙げられます。知らない土地でウィークリーマンションを契約するとき、その事業者が本当に信用できる会社かどうかは確認する術がありません。しかし、カードが使える事業者は、少なくともカード会社による加盟店審査を受けていますので、ひとつの目安にはなると思います。

■　カードが使える事業者一覧

最後に、DCカードと加盟店契約しているウィークリーマンション事業者を教えてもらいましたので、参考までに一部ご紹介いたしましょう。「DCカード」以外のカードでも、「VISA」や「マスターカード」と提携しているカードであればすべて利用可能だそうです。ぜひ参考にしてみてください。

◇グッドステイネット
一都三県のマンスリーマンション・ウィークリーマンションを検索することができます。

◇スペースデザイン
都心のベスト・ロケーションを選んだマンスリーマンション。デザイナーズ家具とホテルライクなサービスが特徴。

◇マルチユースサンステップ
首都圏、名古屋、関西に物件を提供。長期入居の割引制度やフロント機能付き物件もあります。

◇TOHTOマンスリー
新宿までアクセスのいい小田急・京王線のマンスリー・ウィークリーマンションを扱っています。