条件の良い物件からどんどん埋まっていく！？

今からプランしよう！受験の宿

2003/10/27

例年、秋の深まりと共に地方から東京の大学へ受験に来る方からの問合せが増えてきます。今年も例年通り、そのような方からの問合せがどんどん入っています。「受験にウィークリーマンション」とは不思議な組み合わせと思われがちですが、これが実は「知る人ぞ知る！」賢いウィークリーマンション利用法なんですよ。

首都圏の大学への志願者は毎年100万人を越えると言われています。その中で、仮に1％が地方からの受験生だとしても1万人。実際はもっと多くの受験生が地方から上京しているものと思われます。現在、多くの長期上京受験生のほとんどはホテルを利用していますが、知っている人はウィークリーやマンスリーマンションを利用しているのです。そして私の会社の場合、利用者の多くは大変満足されてお帰りになっています。

東京へ受験に来るケースを考えてみましょう。1校か2校だけに絞って受験に来る人は、ビジネスホテルかシティホテルに1〜2泊して帰ればいいわけですが、何校も受験する人は最低でも1週間、多い人は1ヶ月間も東京に滞在しなければなりません。また、音楽大学のような特殊な大学の受験生は、受験前1ヶ月ほど、東京の先生の下で最終レッスンを受けてから受験に臨む場合が多いのです。

そこで今回は、「受験にウィークリーやマンスリーマンション」という、今はまだマイナーな利用法のメリットと、利用のポイントについてご紹介したいと思います。

◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇

■ ウィークリー・マンスリーマンション利用のメリット

その1．ホテルに比べて賃料が安い
これが最も大きなウィークリーやマンスリーマンション利用のメリットと言えます。では、東京都内のホテルとウィークリーマンションの利用料金を比べてみましょう。

上表のように、1日あたりの利用料金は圧倒的にウィークリーマンションの方が安くなっています。特に、2人利用時の料金は、ホテルのツインルーム1/3〜1/4程度。長期滞在の受験生には母親が同伴するケースが多いので、これは助かりますよね。

その2．自炊ができる
ホテルを利用する場合、食事は全て外食または市販の弁当ということになります。これでは栄養のバランスも偏りますし、何より食費がばかになりません。特に、母親が同伴する場合は、これから試験に向かう子供のために愛情のこもった手料理を食べさせてあげたい。と思うのが親心でしょう。実際、そういう理由でウィークリーマンションを利用する方がけっこう多いのです。

その3．予約がしやすい
都内の便利な立地のホテルは、年内から受験時期の予約が埋まっていきます。そして、年明けになるともう予約は無理と言われています。裏を返せばそれほど受験生の需要が多いということなのですが、ウィークリーマンションに限っては、年明けでも十分予約はできます。むしろ年明けにならないと空室状況がはっきりしない為、予約を受け付けられないという事業上の特性があるのです。
従って、受験校や受験日程をじっくり決めてから無駄のない予約をする。ウィークリーやマンスリーマンションではこれが可能なのです。

■ ウィークリー・マンスリーマンション利用のポイント

その1．滞在期間に合わせた物件選び
1ヶ月以上滞在する場合はマンスリーマンションで契約できますが、1ヶ月未満の場合は、最低契約期間が7日（ウィークリー契約）もしくはそれ以下の物件を探さなければなりません。通常、ネットで物件検索をする際、多くの会社は物件ごとに、この最低契約期間を表示していますが、表示がない場合は直接確認した方がいいでしょう。

その2．備品の確認
まず、受験生が最後の勉強の仕上げをするために、机や電気スタンドは必需品です。これらの備品は付帯していない物件も多いので、有無やレンタルの可否について確認する必要があります。また、自炊を重視する人は調理器具や食器の確認も忘れずにしましょう。

その3．立地の確認
立地については、試験会場までのアクセスが良い物件を探すのは言うまでもないことですが、あまり神経質になりすぎるとなかなか選べなくなってしまいますB東京の鉄道網は非常に発達しており、しかも本数も多いので、よほどマイナーな路線でない限りは、どこでもだいたい1時間以内に到着することができます。
それよりもっと注意しなければならないことは、受験生が精神的に落ち着ける環境かどうかの確認です。夜中まで騒々しい繁華街や、鉄道・幹線道路の近くでは、精神を集中することができなくなってしまいます。もし立地について悩むことがあれば、運営会社に率直に相談されることをお勧めします。きっといい物件を紹介してくれることでしょう。ホテルではこうはいきませんよね。

さて、受験とウィークリーマンションのマッチングについて、皆さんご理解いただけましたか？

最後にもうひとつだけアドバイス。いくら「予約は年明けでもOK！」とは言っても、エリア選びから年明けに始めたのでは遅すぎます。どんなエリアでどんなウィークリーやマンスリーマンションを借りるか？そのエリアの相場は自分の予算に合っているか？など、ぜひ今から調べ始めましょう！どう調べていいかわからなかったら運営会社に聞いてみましょう。きっと親身になって答えてくれることでしょう。受験を制する道筋は、そんなところから始まっているのかもしれませんよ！

※東京・神奈川・千葉・埼玉のウィークリーマンション検索はこちら