普通の賃貸住宅にはないメリットがいっぱい！

家具付き賃貸住宅の魅力とは

2005/04/14

家具は買うもの？ 借りるもの？

最近の日経新聞の記事によれば、レンタル家具・家電の需要が近年増えているようです。特に今春は企業業績の回復を受けて転勤が増加傾向にあるようで、レンタル需要も高まっているとのこと。中には前年同期比3割も利用者を伸ばしているレンタル会社もあるそうです。

単身者や単身赴任のビジネスマンのように、数年でライフスタイルが変わったり転居したりする可能性の高い人にとって、「家具は買わずに借りる」というのは非常に合理的なスタイルと言えます。したがって、このような家具のレンタルビジネスが脚光を浴びるのは社会の自然な流れかもしれません。

家具は借りるより初めから付いているほうがいい！

でも、ユーザーにとってもっと合理的なスタイルがあります。それは家具付きの住宅を借りることです。家具をレンタルするのに比べて、部屋の採寸をしたり家具のレイアウトを考えるような面倒がありません。また、家具というのは実際に部屋に設置してみないと自分のイメージに合うかどうか判断しづらいものですが、最初から付いていれば好き嫌いがはっきりわかるのです。

そんな家具付き賃貸住宅の代表といえば、「ウィークリーマンション」や「マンスリーマンション」です。これらの住宅は、短期で借りるための住宅というイメージが強いのですが、短期で借りれるというのは単に契約形態がそのようになっているだけのはなし。契約形態を変えれば、普通の賃貸住宅だって短期で貸すことができるのです。

「ウィークリーマンション」や「マンスリーマンション」の最大の魅力、それは家具が付いていることではないでしょうか。そこで次章では、この家具付き賃貸住宅の魅力について掘り下げてみたいと思います。

家具付き賃貸住宅の魅力とは？

1.経済的メリット
最も大きいのが経済的なメリットです。家具の付いていない賃貸住宅では、暮らしていくのに用意すべき家具・家電の種類は多岐に及びます。それを全部自前で用意するにはおそらく数十万円はかかるでしょう。さらに、最近は家電リサイクル法によって、退去時に家電製品を廃棄するのにもお金がかかります。

家具付き賃貸住宅は一般の賃貸住宅に比べると家賃が割高ではありますが、これら家具・家電を所有する総額に比べれば微々たるもの。わずか数年の入居期間であれば、断然家具付き住宅のほうがコストメリットは高いといえるのです。

2.転居しやすいというメリット
家具を所有している場合、何らかの理由で転居の必要が生じたときに引越し費用が高くつきます。でも、家具付き住宅から家具付き住宅への転居なら、持って移動するものは身の回りのものと衣類だけ。自家用車でも運べる量なので、引越し費用はほとんど掛からないようなものです。これなら逆に、ちょっとした気分転換で自発的に転居する自由も生まれます。

3.メンテナンスフリーのメリット
テレビや冷蔵庫、洗濯機といった日常生活に欠かせない家電製品は、いざ故障したときにその対応が面倒なものです。しかし家具付き賃貸住宅なら、もし故障が発生しても運営会社に連絡をするだけで迅速に修理の手配をしてもらえます。そして修理に数日を要するような場合は、違う製品と入れ替えてもらうこともできます。また、修理費についても、通常使用の範囲内で起きた故障については当然請求されることはありません。

家具付き賃貸住宅のこれからの課題とは

そんなメリットの高い家具付き賃貸住宅は、「ウィークリーマンション」や「マンスリーマンション」という名の下に、現在急激にその数を増やしています。しかし課題もあるのです。それは、まだまだ家具やインテリアのバリエーションが少ないということです。

現在の家具付き賃貸住宅を、家具のバリエーションという観点で見てみると、画一的な家具・インテリアを備えた一般的なタイプと、超高級な家具やインテリアを備えたハイグレードタイプに2分されるように思えます。住宅自体の品質は、狭いものから広いものまで、古いアパートから新築の分譲タイプのマンションまでと様々なのですが、設置されている家具やインテリアが画一的で個性がないというのは、ユーザーにとってはいまひとつ物足りなく感じるところかもしれません。

しかし一方で、今までになかったような個性のある家具付き住宅を供給する会社が登場し始めているのもまた事実です。たとえば、以前紹介したこんな湘南の物件や、二子玉川の女性を意識したマンスリーマンションなどは、その一例といえます。今後ますます個性的でユニークな物件が登場することによって、家具付き賃貸住宅の認知や需要が高まっていくのかもしれないですね。