この春新しく一人暮らしを始める人へ

新生活にウィークリーを選ぶ理由

2005/01/24

新年を迎え、皆さんの中には、新たに一人暮らしを始めるために部屋探し をしている方も多いことでしょう。でもこの時期、賃貸住宅市場は需要者の数が多いので、いい物件にめぐり合うのは至難の業です。

そこでお勧めしたいのがウィークリーマンションやマンスリーマンションの利用です。ウィークリーやマンスリーマンションは、今やたくさんの物件が供給されているので、ほとんどのエリアで探すことができます。また、最近では女性向け物件やデザイナーズ物件も登場しており、バリエーションでも賃貸住宅に引けをとりません。
【関連記事】：「女性にお勧めマンション大集合」 「デザイナーズウィークリーで暮らす」

そこで今回は、賃貸住宅の代わりにウィークリーマンションやマンスリーマンションを利用する方法や、物件の探し方などについてお話したいと思います。特に、初めて借りてみようと思っている方は必読ですよ！

■　ウィークリーマンションの利用法と利用のメリット

1．長期で利用する
利用法の第一は、賃貸住宅と同じように長期間住み続ける利用法です。ウィークリーマンションというと短期貸し専用住宅と思われがちですが、「短期で借りることのできる（家具付）賃貸住宅」という方が正確なのです。ですから、一般の賃貸住宅と同様、2年でも3年でも契約を結ぶことができます。
メリットとしては、家具やインテリア、家電、食器、調理器具類が最初から付いていますので、新たに購入する費用を節約できます。さらに、賃貸住宅のような契約時の費用（礼金・敷金・仲介手数料など）が必要ない（※）のも、ウィークリーマンションの大きな魅力のひとつです。

※ 事業者によっては保証金（数万円〜家賃1ヶ月分）を必要とする場合があります。
【関連記事】：「ウィークリーってこんなにオトク」

2．つなぎとして利用する
第二の利用法は、賃貸住宅の需要の多い時期をウィークリーマンションで過し、ピークが去って、土地勘もついてからじっくり賃貸物件を探し、いい物件が見つかったら住み替えるという、つなぎ的な利用方法です。ウィークリーマンションは、前述したように契約時の諸費用が少なく、入居したその日から不自由なく暮らせるという点で、つなぎで借りる部屋として非常に適しているのです。もちろん、住んでみて気に入ってしまえば、再契約を交わして住み続けることも可能です。

3．ルームシェアする
第三の利用法は、ルームシェアという利用方法です。2人で住むことにより、1人あたりの賃料はほぼ半額となり、1人で賃貸を借りるよりも安くなります。ルームシェアには大きく2種類あります。ひとつは、マンションの1部屋を2人で借りるタイプ。もうひとつは、一軒家の各部屋を個別に借りるゲストハウスと呼ばれるタイプ。後者は知らない者同士で共同生活をするような形ですが、その分賃料は格安で、とにかく安く住みたい！という人には絶対お勧めです。
【関連記事】：「ルームシェアのススメ」 「ゲストハウスの魅力と住み心地」

次はウィークリーマンションの上手な探し方をご紹介！＞＞

ウィークリーマンションの利用にちょっと興味を持ったあなたへ、ウィークリーやマンスリーマンション物件の上手な探し方をご紹介したいと思います。

◇ ウィークリーマンションはネットで探せ！
よく賃貸住宅では、足を使って探すほど掘り出し物件が見つかるな どと言われますが、ウィークリーマンションでは、足を使うほどまさに無駄足となってしまいます。ウィークリーマンションでは、街の不動産屋さんが物件の紹介をしていることはほとんどなく、物件情報の公開は、ほぼ100％ネットで行われています。したがって、いい物件にめぐり会えるかどうかは、良いサイトに出会えるかどうかにかかっていると言えます。

◇ 物件探しはポータル系サイトがBetter！
ウィークリーマンションやマンスリーマンションの事業者は、この1年ほどの間にすごい勢いで増えました。それに伴って事業者のサイト数も増えたため、ユーザーにとっては1社1社物件検索していくと大変な労力となってしまいます。

そこでお勧めしたいのが、ポータル系といわれるウィークリーマンションの検索サイトの活用です。ポータル系検索サイトというのは、提携する複数の事業者の物件をデータベースとしている検索サイトのことです。個別の事業者サイトで検索するよりも、効率的に多くの物件を検索できるわけです。

◇ ガイドお勧めのポータル系サイトはこれだ！
最後に、ガイドお勧めのポータル系サイトをいくつかご紹介しましょう。ポータル系サイトの評価の基準は、提携事業者の数が多くデータベースとなる物件の総数が多いこと、物件の画像や間取図が掲載されていること、そして情報の鮮度が高いことではないでしょうか。そんな基準で見たとき、以下のようなサイトがお勧めできます。

・グッド・マンスリー　
全国約80社のウィークリーマンション、マンスリーマンション事業者と提携。日本最大規模のポータル系サイトです。キャンペーン物件やカード決済可能な物件の情報も豊富です。

・ハローマンスリーネットワーク
全国約40社のウィークリーマンション、マンスリーマンション事業者と提携。特に首都圏、関西圏の情報が豊富です。フロント付物件の検索ができるユニークな機能もあります。

・アパマンショップマンスリー
賃貸住宅でも有名なアパマンショップのウィークリーマンション、マンスリーマンション検索サイト。全国のアパマンショップ加盟店の物件情報が検索できます。

・ミスタービジネス
マントで空を飛ぶビジネスマンのキャラクターがユニークな、フランチャイズ方式のマンスリーマンション事業者のサイト。エリアは全国260都市に及ぶ大きなネットワークです。

・10万円マンスリー
首都圏を中心に、月額賃料10万円以下の物件だけを検索できるサイト。ゲストハウスなども含めて、とにかく安い物件を探したいという方にはお勧めです。

以上を参考にして、ぜひあなた好みのウィークリーマンションを見つけてくださいね。