ウィークリーマンションを賢くビジネス利用！-１-

用途別！今時のウィークリー事情

2004/02/20

「ウィークリーマンション」や「マンスリーマンション」を利用する方の大半はビジネスユースです。ビジネスユースというと、長期出張や単身赴任などを連想する人は多いでしょう。
しかしそれだけではありません。コスト削減が叫ばれるこの時代、企業はウィークリーやマンスリーマンションを様々なビジネスシーンで利用するようになっています。中にはウィークリーやマンスリーマンションを運営する事業者が想定していなかったような利用の仕方をしている企業もあるのです。

そこで今回は、ウィークリーマンションやマンスリーマンションのビジネスシーンにおける今どきの利用法を、そのメリットを交えてご紹介したいと思います。「こんな使い方があったのか！」と膝を打つ人もいるかもしれません。特に企業の総務担当の方、必見です！

◆　１．長期出張と単身赴任での利用

最もポピュラーな利用法です。ウィークリーマンションやマンスリーマンションを利用するメリットについては、長期出張の場合はビジネスホテル、単身赴任の場合は一般賃貸住宅と比較すると分かりやすいでしょう。

長期出張における利用のメリットは、以下のようなポイントにあります。

ビジネスホテルより料金が安い
ビジネスホテルより部屋が広い物件が多く、入居者の満足感が高い
自分で料理をすることができ、入居者の経済的負担が軽減できる

一方、単身赴任における利用のメリットは、以下のとおりです。

賃貸住宅の敷金・礼金・仲介手数料が不要
家具付きなので、新たに家具を購入する必要がない
2年を超える契約でも更新料が発生しない

【関連記事】「社宅利用でコストダウン」）

いずれも、企業にとって経費の削減になるばかりでなく、入居する従業員にとっても居住性、経済性の点で満足感が得られるという利点があり、それが人気の秘訣でもあるのです。長期出張と単身赴任におけるウィークリーマンション物件探しのポイントについてはこちらをご覧ください。

◆　２．研修の宿泊先としての利用

新人の導入研修や、全国の支社から社員を集めて研修を行う場合の宿泊先として、ウィークリーマンションやマンスリーマンションを利用する企業も多く見られます。
研修というと、一般的にはホテルに宿泊し、ホテル内の会議室などを借りて行なう場合が多いのですが、それだと多額なコストがかかります。研修会場はオフィスの会議室などを使い、宿泊先をウィークリーマンションやマンスリーマンションにすることで、コストダウンが可能になるのです。

物件の探し方のポイントですが、ウィークリーマンションやマンスリーマンションには、1棟のマンションの一部の部屋だけがその対象物件になっている場合と、全部が対象物件になっている場合があります。
研修での利用の場合、参加者は全員同じ物件に宿泊できる方が効率的ですので、なるべく1棟全部が対象になっている物件を探すことをお勧めします。
また、2人入居可の物件を借りて運用すれば、1人1部屋の場合に比べて1人あたりの賃料はほぼ半額となり、更なるコストの節約が可能です。

◆　３．派遣作業員の宿泊先としての利用

遠方の建設工事現場などに工事作業員や職人さんを長期間派遣するような場合にも、ウィークリーマンションやマンスリーマンションは役立ちます。企業にとってのコスト削減効果はもとより、ホテル住まいに不慣れな作業員にとっても、自由度の高いウィークリーやマンスリーマンションの利用は喜ばれることが多いようです。

物件探しのポイントとしては、現場が郊外ならば、アパートタイプのウィークリーやマンスリーマンションがけっこう多いので探してみましょう。その方が賃料も安くてお勧めです。
また、一戸建ての家の各部屋を独立して貸す形式の「ゲストハウス」と呼ばれるウィークリー物件もあります。これは、入居者は各部屋を専有して使うのですが、トイレや風呂、キッチン、ダイニングなどは入居者全員が共用で使います。このタイプの住宅ですと、賃料はさらに安くなります。

【関連記事】「秋の夜長は一戸建ゲストハウスで」

◆　４．外国人エグゼクティブの滞在先としての利用

外資系の会社で外国の本社から役員が視察などで日本に来る場合や、一般の会社で外国からエグゼクティブを招待する際の滞在先としても、ウィークリーマンションやマンスリーマンションは利用できます。しかしあくまでもこの場合の物件は、ハイグレードな物件に限ります。

通常、トップクラスの外国人が日本で滞在する場合、高級ホテルの1泊数十万円もするスイートルームを利用する場合が多いのですが、そのホテルのスイートルームに劣らぬゴージャスさとサービスを備え、かつホテルよりリーズナブルな「サービスアパートメント」と言われるマンスリーマンションがお勧めです。

【関連記事】「ハイグレードなウィークリーとは」

物件の探し方としては、ハイグレードなウィークリーマンションやマンスリーマンションを扱っている事業者のHPを個々に調べて、条件にあった物件を探すことです。ハイグレード物件を扱う事業者は一般のウィークリーマンションを扱う事業者に比べてまだまだ数は少ないので、個々に調べるのはそれほど苦ではないはずです。

※ハイグレードな物件はこちらで探すことができます。

今回は、企業のウィークリーマンションやマンスリーマンションの利用法をご紹介しました。次回は今どきのウィークリーマンションやマンスリーマンションの商品（＝物件タイプ）にスポットを当てて解説したいと思っています。お楽しみに！