マンスリー・ウィークリーマンションレポート<Vol.2>

都心で生活便利な物件を発見！

2004/01/13

今回のGood!ウィークリーマンション・マンスリーマンションレポートは、東京は五反田のウィークリーマンション・マンスリーマンションをご紹介したいと思います。

ビジネスユースでウィークリーマンション・マンスリーマンションを探す場合、まず優先すべきは立地だと思います。職場までの所要時間が短いこと。これがまず大前提。仮住まいの身でわざわざ満員電車に揺られて長時間通勤する必要はないのです。東京都内で考えると、そういう立地は自然、都心エリアということになります。

しかし、都心エリアは逆に生活利便性が悪い。コンビニとクリーニング店が近くにあればなんとか生活に不自由はしませんが、週末は毎日コンビニの弁当となると、ちょっと気が重くなります。そう考えると、都心に立地していて、かつ生活利便性の高い物件が理想的なウィークリーマンション・マンスリーマンションと言えるのではないでしょうか。でも実際はそのような理想の物件は、なかなかないのが実情です。

そんな中で今回ご紹介するウィークリーマンション・マンスリーマンションは、立地、生活利便性共に優れた物件と言えそうです。では、どんな物件なのでしょうか。

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■　物件概要

●　所在地：東京都品川区西五反田（山手線「五反田駅」徒歩12分）
山手線「五反田駅」からは、品川へ4分、渋谷へ7分、新宿・東京へ各14分と、どこへ行くにも便利な立地です。物件は五反田のオフィス街のはずれにあり、比較的静かな佇まい。下町の商店街で有名な東急池上線「戸越銀座駅」までも徒歩8分という好立地です。

●　構造：鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階・地上13階建て
総戸数43戸の中規模マンションです。

●　間取：１K
専有面積は22.4m2〜とちょっと広め。バス・トイレは別です。

●　賃料：4900円／日（最低契約期間は7日）
他に水道光熱費600円／日、部屋のクリーニング料金1万8000円が別途必要です。

■　ウィークリーマンション・マンスリーマンションには珍しい収納たっぷりで明るい室内

まず、室内を見てみましょう。第一印象はとてもきれいで明るい！それもそのはず、この物件は昨年10月に完成したばかりで新築同様。また、今回取材したのは2面採光の部屋で、南東と南西に窓があるので明るいのは当然です。

家具や設備はどうでしょう。6.7畳という比較的広めな室内には、エアコン、ベッド、机、シングルソファー、テレビ（ビデオ付き）、食器棚等があります。

そして特筆すべきは大きな収納家具。これは室内だけではありません。キッチン周りや玄関にも同様に大きな収納があります。これだけ収納が充実しているのは、この物件が元々分譲用として建てられたものだからでしょう。なにか、短期で住むにはもったいなく、長期でも十分快適に暮らせるような気がします。電話線も引いてあるので、まさに長期滞在にはぴったりかもしれません。

■　高いセキュリティで女性でも安心

右の写真はエントランスの写真。なかなかおしゃれでハイセンスでしょ。
エントランスには宅配BOXがあり、留守中の宅配便の受け取りに便利です。また、セキュリティも万全で、エントランスはオートロック式。各部屋の鍵はテンキー式を採用しているので、ピッキングの被害や鍵紛失のトラブルからも開放されます。このマンションは、女性にもお勧めできる物件と言えます。

■　生活便利の元は日本一長〜い商店街

最後に、生活利便性について触れておかなければなりません。このマンションから約500mのところに戸越銀座の商店街があります。この商店街、何を隠そう知る人ぞ知る超有名な商店街なのです。なにが有名かと言いますと、まず、日本一長い商店街なのだそうです。全長約1kmのこの商店街には、昔ながらの小さいお店が所狭しと並んでおり、見て歩くだけでも楽しいものです。

また、下町の商店街だけあって商品の値段が驚くほど安い！通常価格の3割〜5割も安いと言われています。そして嘘か誠か、「戸越では冷蔵庫の要らない生活ができる。」とも言われているそうです。日用品が安く、食事の支度などもお惣菜で簡単に揃えられるからだそうです。この商店街があれば、単調な1人暮らしにも刺激を与えてくれて、食生活も豊かになりそうですね。

※戸越銀座商店街の詳細はこちら

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さて、今回のGood!ウィークリーマンション・マンスリーマンションレポート、いかがでしたでしょうか。わたし的には立地と生活利便性が両立しており、更に設備も充実していて、まさにGood!なウィークリーマンションだと思いました。この物件について、さらに詳細が知りたい方はこちらへアクセスしてみてください。年明けの今の時期ならまだ空室はあるかもしれませんよ。

更なるGoodなウィークリーマンション・マンスリーマンションをご紹介できるようこれからも頑張ります。次回のレポートもぜひご期待ください！