ウィークリー業界のちょっと気になる動きをレポート！

女性向けウィークリー物件登場

2003/09/30

今日の社会では、「女性の社会進出」という言葉が陳腐に思えるくらい、様々なワークシーンで女性が活躍しています。それに伴い、以前は圧倒的に男性の需要の多かったウィークリーマンションも、女性が利用するケースが着実に増えてきています。最近では、「女性向け」と謳って、女性の嗜好性を企画に取り入れたウィークリーマンションやマンスリーマンションも登場しています。今回は、女性によるウィークリーマンションの活用に関する現状をレポートしたいと思います。

■ 女性による活用事例

私が把握している女性のウィークリーマンション活用事例を挙げると、以下のような感じです。

１．多くの男性ビジネスマン同様、単身での長期出張や転勤に伴って利用するケース
２．派遣で働く女性が、一時的に派遣先の勤務地の近くで利用するケース
３．郊外の実家で親と同居している女性が、仕事の多忙な時期だけ利用するケース
４．気のあった友人同士でルームシェアして賃料を安く利用するケース
５．地方在住の女性が短期間、都会で暮らすために利用するケース

こうしてみると、１．長期出張や転勤ニーズ以外は、比較的女性特有の活用法と言えるかもしれません。そういう意味では、女性をターゲットとしたウィークリーマンションの商品化は、新たな需要の掘り起こしという点で、ウィークリーマンション業界においても非常に意義深いことと言えそうです。

■ 女性向けウィークリーマンションの特徴

女性向けと謳っているウィークリーマンションやマンスリーマンションは、どんな特徴があるのでしょう？大きく分けると以下の3点があげられます。

１．セキュリティの高さ
２．女性に喜ばれる設備・備品
３．おしゃれな内装、外観

１．セキュリティについては言うまでもなく、女性の一人暮らしには欠かせないアイテムです。具体的にはオートロック、カードキー、管理人常駐ということになるでしょうか。

２．女性に喜ばれる設備・備品については、各運営会社がオリジナリティを発揮しているところです。現時点では、例えば、大き目のミラーやクローゼット、洗濯乾燥機などの設備が挙げられます。今後、女性をターゲットにしたウィークリーマンションが増えるにつれ、もっと研究され、充実していくポイントだと思われます。

３．おしゃれな内装、外観については、最近ではウィークリーマンションやマンスリーマンションにもおしゃれなデザイナーズマンションが登場したり、内装についても、カラフルなクロスや輸入家具を設置する物件が登場しています。これらの物件はまさに、通常の生活をリゾートホテルで過ごすような気分を感じることができ、現在でも高い人気を得ています。

■ 女性向けウィークリー・マンスリーマンションサイト紹介

以上の特徴を備えた女性向けウィークリーやマンスリーマンションを提供しているサイトを、いくつか選んでみました。見ているだけでため息の出るような物件もありますので、興味のある方はぜひアクセスしてみてくださいね。

●サンステップ
サンステップの「ドエルイン」シリーズは、フロント機能とカードキーが採用されており、ホテル並みのセキュリティを実現しています。特に今年（平成15年）営業を始めた「ドエルイン蒲田」は、オーダー家具やカーテンを採用。浴室乾燥機もあり、女性向けとしてふさわしい物件と言えます。月額賃料はこの「ドエルイン蒲田」で13万円〜14万8000円。ドエルインシリーズ全体では11万円からあるようです。

●スペースデザイン
洗練されたデザイナーズﾆ具とホテルライクなサービスを採用したハイグレードなマンスリーマンション。物件は「B-SITE」と、よりエグゼクティブな「BUREAU」の2タイプ。１〜2週間に1回、室内清掃やベッドメーキングのサービスが付きます。立地は都心の中央区、港区エリアが中心。月額賃料は「B-SITE」タイプの１Kタイプで15万円（水道光熱費込み）〜と決して安くはありませんが、この設備とサービスの充実度で言えばむしろコストパフォーマンスは高いと言えます。

●マイフラット
ホテルライクな大型ユニットバスとセミダブルベッドが特徴。セキュリティもランダムテンキー式電子ロックを採用しており万全です。月額賃料は17万円〜18万円（水道光熱費込み）。物件はいずれも六本木駅から徒歩１〜２分の立地にあり、流行の先端をいく女性にお勧めです。

●ステラ
リゾートホテル感覚の内装が特徴。部屋ごとに「アジアン」「地中海風」「ニューヨークスタイル」など、異なるコンセプトで家具や内装をコーディネートした物件があります。また、ビルトイン乾燥洗濯機付きや小型犬OKの物件などもあり、充実のサービスと言えます。月額賃料は11.5万円〜14.5万円。エリアは小田急、田園都市線中心です。

さて、いかがでしたか。かつて男性の聖域と言われたサービス分野に、今や女性がどんどん進出してくる時代。ウィークリーマンションも例外ではありません。女性向けのウィークリーマンションはまだまだ芽が出始めたばかりですが、今後大きな木になっていく予感がします。これからもこの動きには目を離さず、新しい情報を適宜レポートしたいと思っていますのでお楽しみに！